Alvin Tan出生在马来西亚，留学于英国，游走在欧洲各国，最终在加拿大的这个小镇安居乐业。

Alvin Tan 陈衍山，衍于四海，游于群山。这个名字就注定了他心怀星辰大海，普通的景色无法留住他的脚步。但八年前，当他踏上了加拿大的温哥华岛时，便瞬间爱上了Nanaimo这片净土，再也不愿离开。无论是大学，社区，运动场所，几乎都能看到Alvin的身影。这个被大家称为“热心陈”的他，从一个银行职员到摄影师，从建筑公司部门经理到如今的BC持证地产经纪，大家一定觉得Alvin涉及的行业很广，小编很高兴见到了其本人。

洁白的衬衫外加没有一点褶皱的西装，干劲利落的打扮，一看就知道Alvin是个追求细节的人。 一坐下，他便把手机放在了桌上。“ 不好意思， 如果你不介意的话， 我会时常看手机，怕顾客找不到我。”Alvin很有礼貌地解释着。怪不得人家说，经纪人“机不离身”，客户永远都是最优先的。

作为一个马来西亚华裔，Alvin有着得天独厚的语言优势。他通晓英语，华语，马来语，粤语，闽南语和印尼语。这也造就了Alvin宽广的人际关系，跨越各个国家和民族。正因为从小到大接触的人际关系有着不同的背景，让Alvin明白，每个文化对房产的需求和理念的不同, 也让Alvin为每个不同的客户提供独一的细致服务。

Alvin对许多西人朋友肯定不陌生。好几年前，当Alvin还在摄像馆的时候，就有许多西人朋友对他的摄影技术和一流的服务点赞。在Alvin的带领下，本地Walmart里的摄影馆成为全岛销售第一。树大招风，这也让The Home Depot 的店长亲自去挖墙角---三次有意聘请Alvin，Alvin当然也攻恭敬不如从命，跳过总公司的面试，直接被聘用部门经理，管理100多名员工。慢慢建立起来的口碑和乐于助人的态度，让Alvin赢来了大量的顾客， 其中包括很多华人同胞。期间，Alvin不厌其烦得跟客人讲解不同的产品，同时耐心地 帮助其他部门做翻译。有趣的是，很多华人去The Home Depot 之前，还特地和Alvin预约，只有等他上班的时间才过去，能把Retail做到这个境界，估计也有数 Alvin了。

作为前Home Depot（加拿大最大建筑公司）的两大部门经理，Alvin带领的油漆部门，被评为“Best in Nanaimo（最佳油漆店）”，业绩翻了两翻，这样让Nanaimo 的Home Depot在整个加拿大排名第一，Alvin所带领的部门当之无愧地成为了销售冠军。之后Alvin成为木料门窗部的主帅，更是为广大西人和华人制定了满意的居家方案。得到了专业的建筑建议，很多华人成为Home Depot的常客，无论什么问题都喜欢找Alvin解决。记得有一次，一个客户定的车库门尺寸有差异，需要特殊的胶带修补， 刚巧店里没有现货。看着客户着急的样，Alvin索性就开着车，利用自己的个人时间，在Nanaimo的其他建材商店一家一家地找，最后终于买到客人想要到胶带，送到客人府上。客人感动不已，写信去Home Depot感谢，Alvin也因此被授予 “最佳服务奖”。过了没几年，Alvin的服务周到，细致入微，在当地的西人和华人圈子里的口碑是响当当的。记得有一个李姓的客人，从Home Depot买了很多木材要搭建一个露天阳台。由于质量问题，想要退货，找到了Alvin，可是Alvin已经不再那里上班快两个月了。由于数量庞大，热心肠的Alvin直接联系了总公司，来来回回周旋了好几次，最终为李先生成功退货，连$1000的处理费也省了！这面子够大！

结缘房产，是从五年前Alvin作为一个职业房产摄影师开始的。每栋房子的特点 总能在Alvin的相机下展现地淋漓至尽。具有独特审美的Alvin从来不马虎，每次都会亲自装点，重新摆放家具，让整个屋子的价值体现得最高。其中的一栋海景房， 经过Alvin的拍摄，妙笔生花， 在上世的当天，卖家就拿到了四个订单（offer）。Alvin的摄影技术相继被好几个地产经纪相中，其中一副作品还被拿去参赛并获得了最高奖项。既然与这个产业相性如此之好，何不尝试完全投入其中呢？他萌生出了成为地产经纪的想法。

由于对于建筑材料的熟悉，让Alvin在众多的房产经纪中脱颖而出。许多买房者，卖房者都征求他的意见，因为他能更准确地评估房屋的价值，最大化买家或卖家的利益。Alvin讲述了一次和客户的经历。在一次房屋的交易中，他所代表的买方看中了一个具有很大潜力的投资房，准备下offer的时候，征求Alvin的意见。Alvin 在看了房子以后，觉得阳台的木料用材相当不好， 建造的很粗糙，要是整修的话，需要一大笔钱。并且，出租房子的隐患很大的话， 保险公司的保单必定高额。Alvin及时告知买家这个情况并提出了买房两个方案，供买家参考。在Alvin的努力下，买家最终以合理的价钱买下了心仪的投资房，避免了不必要的麻烦。至于Alvin的售后服务，那可是一流的。有一位姓铁的客户的房屋报警系统出现问题，由于屋主本人不在Nanaimo，Alvin半天之内就联系了厂家，更换部件，这效率让客户赞不绝口。都说加拿大的办事效率低，小编觉得不一定哦！

在当地产经纪的这些日子里，Alvin最大的感受就是和客户的关系很重要。一个优秀的地产经纪，一定要完全代表客户方，把卖家或者卖家的利益最大化，这里涉及到不仅仅是经济利益，还有。Alvin说，房产对很多老百姓来讲，是一个很大的投资，一定收集足够的信息，看准了下手就要快。地产经纪的责任就是要把利弊完完全全呈现给客户看，而不是一味得看单方面的信息。

Alvin认为Nanaimo这个海滨城市，越来越发出它璀璨夺目的光彩。无论是退休人士，职业青年，越来越多的人选在Nanaimo安居乐业。Nanaimo市政府也看到了这个趋势，因为北部土地使用已经处于饱和状态，现在正大力得开发中南部地区，人口也相对的增长。新开发的区域有South Nanaimo，Extension, 和Chase River。想买新房的朋友，可以留意这些区域。另外，Alvin也发现了建商买旧翻新的趋势。建商普遍收购便宜的旧房，以推到或翻新再转卖的经营方式来赚取利润。根据温哥华岛地产协会的报告显示，空地的卖买特别的活跃，平均空地成交价为$249,818，比起同期涨43%（为增长率最高的数据）。

这也在Nanaimo大学附近的房子。再加上温哥华和Nanaimo downtown之间的Passenger Ferry的开通，两岸之间的来往会更加的频繁，周边的基础设施一定会跟上。到时候不知道这里的房价会不会想温哥华一样呢？！